🌳 RARE SUR SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC (33160) – A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 622 m² 🌳

Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², emprise bâtie 25%, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Cette parcelle plate est issue d'une division parcellaire bornée, située en première ligne, à viabiliser avec réseaux en bordure et bénéficiant d'une belle exposition offre des conditions optimales pour l'implantation de votre future maison.
L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité.
Ce terrain présente un fort potentiel dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare Saint-Jean, 40 km de l'océan et à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Aubin-De-Médoc.

✔ Terrain plat en première ligne
✔ Bornage réalisé
✔ Étude de sol G1 disponible
✔ Belle exposition

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.960053